Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 9B, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1047 m²
Bebygget areal
566 m²
Erhvervsareal
264 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.688 kr/m².7.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.601 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.348.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jul. 2016
424k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.720.000 kr.14. okt. 20203.400.000 kr.31. aug. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat6.348.420 kr.Markedet · 1992661.710 kr.Markedet · 1993495.765 kr.Markedet · 1994565.225 kr.Markedet · 1995580.980 kr.Markedet · 1996795.340 kr.Markedet · 1997743.590 kr.Markedet · 1998675.280 kr.Markedet · 19991.102.160 kr.Markedet · 20001.206.005 kr.Markedet · 20011.544.565 kr.Markedet · 20021.830.570 kr.Markedet · 20031.985.820 kr.Markedet · 20042.091.505 kr.Markedet · 20052.299.770 kr.Markedet · 20063.208.155 kr.Markedet · 20073.126.620 kr.Markedet · 20083.011.850 kr.Markedet · 20092.905.935 kr.Markedet · 20102.608.775 kr.Markedet · 20112.578.645 kr.Markedet · 20122.480.435 kr.Markedet · 20133.135.820 kr.Markedet · 20143.161.350 kr.Markedet · 20153.341.095 kr.Markedet · 20163.642.625 kr.Markedet · 20174.038.800 kr.Markedet · 20184.356.085 kr.Markedet · 20194.395.875 kr.Markedet · 20204.495.695 kr.Markedet · 20215.180.635 kr.Markedet · 20225.462.500 kr.Markedet · 20234.836.555 kr.Markedet · 20245.314.380 kr.Markedet · 20255.944.235 kr.Markedet · 20267.563.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.348.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 25M, st. tv
2300 København S		114 m²188 m21-01-20255.890.000 kr.51.667 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 6. th
2300 København S		115 m²305 m23-11-20246.950.000 kr.60.435 kr./m²
Strandlodsvej 25E, 5. th
2300 København S		116 m²237 m07-03-20247.550.000 kr.65.086 kr./m²
Strandlodsvej 25K, 3. tv
2300 København S		117 m²217 m01-05-20257.150.000 kr.61.111 kr./m²
Strandlodsvej 25B, 3. th
2300 København S		113 m²252 m27-04-20257.595.000 kr.67.212 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 8. tv
2300 København S		111 m²248 m10-06-20257.600.000 kr.68.468 kr./m²
Strandlodsvej 19C, 5.
2300 København S		110 m²204 m25-11-20257.245.000 kr.65.864 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 9. th
2300 København S		110 m²248 m06-11-20257.850.000 kr.71.364 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 8. th
2300 København S		110 m²248 m20-06-20257.550.000 kr.68.636 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 1.
2300 København S		120 m²253 m11-02-20256.845.000 kr.57.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden