Strandvænget 9

Villa · 217 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.194 kr/m².1.603.433 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.831.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
2013Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	233 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	585 m	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	2,3 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	336 m	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	660 m	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Saltougvej 2 4943 Torrig L	220 m²	4,5 km	02-09-2025	850.000 kr.	3.864 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	691 m	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Ravnsborgvej 22 4943 Torrig L	130 m²	2,2 km	11-09-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	4,7 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu