Strandvejen 11, Hasle

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.530 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 158 m².1.821.424 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.909.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,43 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.975.000 kr.
1996jul.Ejerskifte480.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	243 m²	189 m	01-05-2024	2.895.000 kr.	11.914 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	362 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	1,3 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	1,5 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	1,4 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	755 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	1,3 km	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Brænderivej 15, Hasle 3790 Hasle	138 m²	1,2 km	05-06-2026	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	1,7 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	711 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu