Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 123A, 2. tv
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 123A, 2. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1743 m²
Bebygget areal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.367 kr/m².8.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.181.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden dec. 2020
1,0M3,8M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.175.000 kr.28. feb. 20228.315.000 kr.I dag · vores estimat10.181.103 kr.Markedet · 19921.180.820 kr.Markedet · 19931.548.052 kr.Markedet · 19941.289.842 kr.Markedet · 19951.439.483 kr.Markedet · 19961.017.589 kr.Markedet · 19971.562.246 kr.Markedet · 19982.015.850 kr.Markedet · 19991.833.744 kr.Markedet · 20002.602.183 kr.Markedet · 20013.267.187 kr.Markedet · 20023.225.058 kr.Markedet · 20032.913.998 kr.Markedet · 20043.623.396 kr.Markedet · 20054.641.438 kr.Markedet · 20065.536.717 kr.Markedet · 20074.981.037 kr.Markedet · 20086.891.338 kr.Markedet · 20093.900.783 kr.Markedet · 20104.678.433 kr.Markedet · 20115.206.933 kr.Markedet · 20124.568.203 kr.Markedet · 20134.859.029 kr.Markedet · 20145.039.625 kr.Markedet · 20154.992.815 kr.Markedet · 20166.075.334 kr.Markedet · 20175.898.362 kr.Markedet · 20186.068.690 kr.Markedet · 20197.330.899 kr.Markedet · 20207.890.052 kr.Markedet · 20217.837.655 kr.Markedet · 20228.487.408 kr.Markedet · 20238.644.146 kr.Markedet · 20248.448.752 kr.Markedet · 20259.590.161 kr.Markedet · 202610.838.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.315.000 kr.
I dag · vores estimat
10.181.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg8.315.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²329 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²882 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²25 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²187 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²1,6 km07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²343 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²882 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²882 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²1,6 km12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²1,6 km15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden