Strandvejen 25

Villa · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 7.857 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 7857 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.681 kr/m².1.549.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.272.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2533,22 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg: 124.284 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020124.284 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	933 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	725 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	1,2 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	1,3 km	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	681 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	3,3 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	1,1 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	1,0 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	1,2 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²
Brudagervej 26 5882 Vejstrup	225 m²	1,4 km	29-06-2026	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu