Strandvejen 3, Hasle

Villa · 243 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.044 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 343 m²
Grundareal: 2044 m²
Indbygget garage: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 243 m².2.801.304 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Prisstigning 479% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.657.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,43 pct. siden feb. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1987 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.895.000 kr.
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	709 m	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	972 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	571 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	208 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	1,5 km	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	1,5 km	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	1,3 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	1,3 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	1,5 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	1,1 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu