Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 12, st.

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.624 kr/m².9.088.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.775.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,90 pct. siden okt. 2011
757k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20111.411.000 kr.I dag · vores estimat8.775.001 kr.Markedet · 19921.585.188 kr.Markedet · 19931.005.642 kr.Markedet · 1994912.384 kr.Markedet · 19951.119.492 kr.Markedet · 19961.501.038 kr.Markedet · 19971.205.820 kr.Markedet · 19982.003.562 kr.Markedet · 19991.858.626 kr.Markedet · 20002.303.928 kr.Markedet · 20012.365.704 kr.Markedet · 20022.626.074 kr.Markedet · 20033.285.018 kr.Markedet · 20043.177.702 kr.Markedet · 20053.605.184 kr.Markedet · 20065.588.748 kr.Markedet · 20075.288.184 kr.Markedet · 20084.647.456 kr.Markedet · 20093.489.156 kr.Markedet · 20103.977.622 kr.Markedet · 20115.109.786 kr.Markedet · 20124.327.686 kr.Markedet · 20134.192.452 kr.Markedet · 20145.426.586 kr.Markedet · 20155.030.586 kr.Markedet · 20166.115.230 kr.Markedet · 20176.412.626 kr.Markedet · 20187.284.618 kr.Markedet · 20196.572.016 kr.Markedet · 20207.142.058 kr.Markedet · 20218.547.462 kr.Markedet · 20228.858.322 kr.Markedet · 20237.796.844 kr.Markedet · 20248.912.376 kr.Markedet · 20259.990.288 kr.Markedet · 202612.497.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2011 · Alm. Salg
1.411.000 kr.
I dag · vores estimat
8.775.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, andet1.411.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²368 m12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Trekronergade 15B, st.
2500 Valby		206 m²108 m18-09-20259.672.524 kr.46.954 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1
2500 Valby		198 m²913 m21-04-202514.800.000 kr.74.747 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²120 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²872 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²625 m08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 5, st.
2500 Valby		208 m²1,3 km02-07-20267.850.000 kr.37.740 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²108 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²881 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²534 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden