Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 22

Villa · 162 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 507 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.986 kr/m².12.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.493.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden feb. 2021
852k4,0M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202112.100.000 kr.I dag · vores estimat11.493.730 kr.Markedet · 19921.169.316 kr.Markedet · 19931.070.820 kr.Markedet · 19941.092.366 kr.Markedet · 19951.470.636 kr.Markedet · 19961.870.938 kr.Markedet · 19971.541.430 kr.Markedet · 19981.531.224 kr.Markedet · 19992.011.878 kr.Markedet · 20002.150.388 kr.Markedet · 20012.739.744 kr.Markedet · 20022.509.866 kr.Markedet · 20032.529.306 kr.Markedet · 20042.960.388 kr.Markedet · 20053.831.462 kr.Markedet · 20064.083.210 kr.Markedet · 20074.562.244 kr.Markedet · 20084.050.000 kr.Markedet · 20093.128.706 kr.Markedet · 20104.336.416 kr.Markedet · 20113.722.274 kr.Markedet · 20123.842.316 kr.Markedet · 20134.678.074 kr.Markedet · 20144.741.416 kr.Markedet · 20154.440.906 kr.Markedet · 20165.381.154 kr.Markedet · 20176.200.550 kr.Markedet · 20186.078.078 kr.Markedet · 20197.233.138 kr.Markedet · 20206.550.146 kr.Markedet · 20218.323.398 kr.Markedet · 20229.050.778 kr.Markedet · 20238.318.862 kr.Markedet · 202410.534.698 kr.Markedet · 202510.477.188 kr.Markedet · 202610.734.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.493.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²171 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²700 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²117 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²263 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²147 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²123 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²716 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²1,5 km13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²1,4 km29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²1,6 km24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden