Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 36

Villa · 135 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.390 kr/m².10.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.097.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,81 pct. siden maj 1999
710k3,3M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.691.655 kr.I dag · vores estimat9.097.967 kr.Markedet · 1992974.430 kr.Markedet · 1993892.350 kr.Markedet · 1994910.305 kr.Markedet · 19951.225.530 kr.Markedet · 19961.559.115 kr.Markedet · 19971.284.525 kr.Markedet · 19981.276.020 kr.Markedet · 19991.676.565 kr.Markedet · 20001.791.990 kr.Markedet · 20012.283.120 kr.Markedet · 20022.091.555 kr.Markedet · 20032.107.755 kr.Markedet · 20042.466.990 kr.Markedet · 20053.192.885 kr.Markedet · 20063.402.675 kr.Markedet · 20073.801.870 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20092.607.255 kr.Markedet · 20103.613.680 kr.Markedet · 20113.101.895 kr.Markedet · 20123.201.930 kr.Markedet · 20133.898.395 kr.Markedet · 20143.951.180 kr.Markedet · 20153.700.755 kr.Markedet · 20164.484.295 kr.Markedet · 20175.167.125 kr.Markedet · 20185.065.065 kr.Markedet · 20196.027.615 kr.Markedet · 20205.267.295 kr.Markedet · 20216.936.165 kr.Markedet · 20227.542.315 kr.Markedet · 20236.932.385 kr.Markedet · 20248.778.915 kr.Markedet · 20258.730.990 kr.Markedet · 20268.945.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.691.655 kr.
I dag · vores estimat
9.097.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.691.655 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²565 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²307 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²250 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²514 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²111 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²474 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²582 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²1,7 km09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²1,6 km28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²1,8 km15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden