Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 42, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.650 kr/m².5.879.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.693.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbygårdsvej 76, 1.
2500 Valby		112 m²206 m14-11-20234.650.000 kr.41.518 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 12, 1. mf
2500 Valby		112 m²575 m18-02-20255.420.000 kr.48.393 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, st. th
2500 Valby		112 m²628 m17-05-20255.425.000 kr.48.438 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf
2500 Valby		118 m²352 m10-02-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. tv
2500 Valby		108 m²361 m08-11-20245.300.000 kr.49.074 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²694 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²
Lily Brobergs Vej 51, 3. th
2500 Valby		112 m²697 m27-05-20255.650.000 kr.50.446 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, 1. tv
2500 Valby		112 m²702 m23-02-20255.295.000 kr.47.277 kr./m²
Kløverbladsgade 55, 1.
2500 Valby		121 m²275 m30-09-20257.502.000 kr.62.000 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv
2500 Valby		115 m²726 m25-05-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden