Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 59

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.636 kr/m².9.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.262.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden apr. 2021
673k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20219.650.000 kr.I dag · vores estimat9.262.092 kr.Markedet · 1992923.904 kr.Markedet · 1993846.080 kr.Markedet · 1994863.104 kr.Markedet · 19951.161.984 kr.Markedet · 19961.478.272 kr.Markedet · 19971.217.920 kr.Markedet · 19981.209.856 kr.Markedet · 19991.589.632 kr.Markedet · 20001.699.072 kr.Markedet · 20012.164.736 kr.Markedet · 20021.983.104 kr.Markedet · 20031.998.464 kr.Markedet · 20042.339.072 kr.Markedet · 20053.027.328 kr.Markedet · 20063.226.240 kr.Markedet · 20073.604.736 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.472.064 kr.Markedet · 20103.426.304 kr.Markedet · 20112.941.056 kr.Markedet · 20123.035.904 kr.Markedet · 20133.696.256 kr.Markedet · 20143.746.304 kr.Markedet · 20153.508.864 kr.Markedet · 20164.251.776 kr.Markedet · 20174.899.200 kr.Markedet · 20184.802.432 kr.Markedet · 20195.715.072 kr.Markedet · 20205.175.424 kr.Markedet · 20216.576.512 kr.Markedet · 20227.151.232 kr.Markedet · 20236.572.928 kr.Markedet · 20248.323.712 kr.Markedet · 20258.278.272 kr.Markedet · 20268.481.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.262.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²332 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²539 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²697 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²283 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,5 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²1,3 km20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²1,7 km31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²349 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²1,8 km18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²298 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden