Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 61, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.113 kr/m².7.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.172.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,90 pct. siden jun. 2019
577k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat6.172.423 kr.Markedet · 19921.208.906 kr.Markedet · 1993766.929 kr.Markedet · 1994695.808 kr.Markedet · 1995853.754 kr.Markedet · 19961.144.731 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 19981.527.969 kr.Markedet · 19991.417.437 kr.Markedet · 20001.757.036 kr.Markedet · 20011.804.148 kr.Markedet · 20022.002.713 kr.Markedet · 20032.505.241 kr.Markedet · 20042.423.399 kr.Markedet · 20052.749.408 kr.Markedet · 20064.262.126 kr.Markedet · 20074.032.908 kr.Markedet · 20083.544.272 kr.Markedet · 20092.660.922 kr.Markedet · 20103.033.439 kr.Markedet · 20113.896.857 kr.Markedet · 20123.300.407 kr.Markedet · 20133.197.274 kr.Markedet · 20144.138.457 kr.Markedet · 20153.836.457 kr.Markedet · 20164.663.635 kr.Markedet · 20174.890.437 kr.Markedet · 20185.555.441 kr.Markedet · 20195.011.992 kr.Markedet · 20205.446.721 kr.Markedet · 20216.518.519 kr.Markedet · 20226.755.589 kr.Markedet · 20235.946.078 kr.Markedet · 20246.796.812 kr.Markedet · 20257.618.856 kr.Markedet · 20269.555.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²605 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²210 m17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Kløverbladsgade 63, 1.
2500 Valby		132 m²148 m29-09-20245.725.000 kr.43.371 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. th
2500 Valby		131 m²210 m26-06-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 1
2500 Valby		146 m²1,0 km23-09-20268.595.000 kr.58.870 kr./m²
Paradisæblevej 82, 12. 1
2500 Valby		146 m²1,0 km15-09-20258.250.000 kr.56.507 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 1
2500 Valby		146 m²1,0 km25-07-20247.600.000 kr.52.055 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²1,3 km21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 1
2500 Valby		144 m²1,0 km04-11-20269.350.000 kr.64.931 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 1
2500 Valby		144 m²1,0 km31-01-20257.500.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden