Strindbergsvej 73

Villa · 164 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 549 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.861 kr/m².12.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.466.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,63 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.466.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	669 m	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Strindbergsvej 99 2500 Valby	120 m²	203 m	08-05-2024	9.500.000 kr.	79.167 kr./m²
Strindbergsvej 11 2500 Valby	261 m²	610 m	03-12-2023	16.650.000 kr.	63.793 kr./m²
Bjørnsonsvej 39 2500 Valby	167 m²	392 m	30-05-2024	11.600.000 kr.	69.461 kr./m²
Valbygårdsvej 38 2500 Valby	163 m²	725 m	05-10-2025	15.500.000 kr.	95.092 kr./m²
Bjørnsonsvej 96 2500 Valby	152 m²	221 m	12-05-2024	11.175.000 kr.	73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35 2500 Valby	153 m²	425 m	19-03-2024	11.900.000 kr.	77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 87 2500 Valby	141 m²	162 m	18-11-2025	13.300.000 kr.	94.326 kr./m²
Harrestrup Allé 9 2500 Valby	159 m²	1,4 km	16-11-2025	8.075.000 kr.	50.786 kr./m²
Kongshaven 37 2500 Valby	168 m²	1,7 km	01-09-2026	10.850.000 kr.	64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu