Strindbergsvej 81

Rækkehus · 117 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.735 kr/m².6.611.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.605.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.605.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1957Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronergade 59 2500 Valby	112 m²	430 m	20-12-2023	6.612.000 kr.	59.036 kr./m²
Trekronergade 119 2500 Valby	105 m²	130 m	28-04-2024	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Trekronergade 43 2500 Valby	109 m²	511 m	26-08-2026	9.125.000 kr.	83.716 kr./m²
Brøndæblevej 6 2500 Valby	121 m²	1,0 km	10-01-2024	5.801.000 kr.	47.942 kr./m²
Lily Brobergs Vej 9 2500 Valby	125 m²	799 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	46.000 kr./m²
Lily Brobergs Vej 15 2500 Valby	125 m²	806 m	21-10-2024	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55 2500 Valby	125 m²	821 m	29-01-2025	5.950.000 kr.	47.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59 2500 Valby	125 m²	827 m	11-09-2025	7.095.000 kr.	56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63 2500 Valby	125 m²	833 m	12-12-2025	7.650.000 kr.	61.200 kr./m²
Lily Brobergs Vej 39 2500 Valby	125 m²	856 m	14-01-2024	5.535.000 kr.	44.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu