Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 94A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.357 kr/m².7.434.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.861.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden jul. 2019
428k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.550.000 kr.30. apr. 20235.075.000 kr.30. jun. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat5.861.326 kr.Markedet · 1992427.506 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994665.124 kr.Markedet · 1995524.600 kr.Markedet · 1996792.490 kr.Markedet · 1997867.052 kr.Markedet · 19981.200.904 kr.Markedet · 19991.068.378 kr.Markedet · 20001.093.232 kr.Markedet · 20011.065.024 kr.Markedet · 20021.204.000 kr.Markedet · 20031.539.228 kr.Markedet · 20041.503.022 kr.Markedet · 20052.115.256 kr.Markedet · 20062.516.360 kr.Markedet · 20072.381.254 kr.Markedet · 20082.978.094 kr.Markedet · 20091.891.054 kr.Markedet · 20101.685.772 kr.Markedet · 20112.370.074 kr.Markedet · 20121.965.702 kr.Markedet · 20131.901.030 kr.Markedet · 20142.129.274 kr.Markedet · 20152.767.824 kr.Markedet · 20162.830.862 kr.Markedet · 20172.948.510 kr.Markedet · 20183.113.200 kr.Markedet · 20193.171.766 kr.Markedet · 20203.534.428 kr.Markedet · 20213.561.948 kr.Markedet · 20224.044.408 kr.Markedet · 20233.801.544 kr.Markedet · 20243.914.892 kr.Markedet · 20254.521.794 kr.Markedet · 20268.376.658 kr.Markedet · 20275.498.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.861.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²364 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²311 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²1,2 km29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²175 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²1,5 km12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²1,6 km22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²1,6 km08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²1,7 km22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²206 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²2,0 km30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden