Strindbergsvej 95, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.131 kr/m².5.459.200 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.547.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1985majEjerskifte
1967Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf 2500 Valby	118 m²	244 m	10-02-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Kløverbladsgade 55, 1. 2500 Valby	121 m²	287 m	30-09-2025	7.502.000 kr.	62.000 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. tv 2500 Valby	108 m²	238 m	08-11-2024	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. tv 2500 Valby	123 m²	244 m	29-05-2026	6.995.000 kr.	56.870 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 3. mf 2500 Valby	123 m²	244 m	13-07-2024	5.200.000 kr.	42.276 kr./m²
Valbygårdsvej 76, 1. 2500 Valby	112 m²	624 m	14-11-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	197 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	197 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. tv 2500 Valby	104 m²	197 m	22-03-2024	4.445.000 kr.	42.740 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, st. th 2500 Valby	112 m²	792 m	17-05-2025	5.425.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu