Strøbylille 1

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².3.211.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.506.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,83 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Linievej 12 4671 Strøby	197 m²	261 m	07-03-2025	3.195.000 kr.	16.218 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	2,4 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	1,7 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	1,5 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	2,4 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	2,5 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	2,4 km	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	2,7 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	2,4 km	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	3,0 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu