Stubbæk Toften 10, Stubbæk, 6200 Aabenraa — Villa · 187 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 187 m².2.034.934 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.572.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,69 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 464.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg464.200 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 9, Stubbæk 6200 Aabenraa	184 m²	351 m	04-09-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	182 m²	282 m	22-05-2024	3.420.000 kr.	18.791 kr./m²
Sejsbjerg 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	199 m²	312 m	09-04-2025	2.795.000 kr.	14.045 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	219 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Wais 30, Stubbæk 6200 Aabenraa	171 m²	274 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Buen 140, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	369 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Buen 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	172 m²	467 m	01-08-2024	1.445.000 kr.	8.401 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	240 m	14-11-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	240 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Buen 82, Stubbæk 6200 Aabenraa	169 m²	418 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu