Stubbæk Toften 15, Stubbæk

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 147 m².1.599.654 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.299.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019majEjerskifte1.100.000 kr.
2006majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk 6200 Aabenraa	149 m²	302 m	28-10-2025	2.723.000 kr.	18.275 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	97 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Buen 36, Stubbæk 6200 Aabenraa	145 m²	378 m	06-03-2025	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Buen 112, Stubbæk 6200 Aabenraa	151 m²	376 m	09-06-2025	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	205 m	27-11-2023	2.072.740 kr.	12.955 kr./m²
Buen 264, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	629 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Buen 284, Stubbæk 6200 Aabenraa	156 m²	554 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	214 m	14-11-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	214 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Buen 172, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	528 m	26-03-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu