Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stubvangen 15

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.531 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvangen gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden jul. 2018
501k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.760.620 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998958.784 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 2001990.734 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.414.746 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.620.788 kr.Markedet · 20181.551.776 kr.Markedet · 20191.588.128 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.883.772 kr.Markedet · 20221.782.952 kr.Markedet · 20231.858.354 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20262.010.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²100 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²158 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²120 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²167 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²137 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²176 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²401 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²309 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²402 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²297 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden