Lejebolig på 187 m², grund på 60 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Udbydes aktuelt til 13.795.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune
Arealer
Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
580 m²
Erhvervsareal
1504 m²
Grundareal
60 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal8000 lejebolig-gennemsnit: 161.538 kr/m² × 187 m² = 30.207.606 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.30.207.606 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering30.207.606 kr.
{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.795.000 kr / Estimat: 30.207.606 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-49,23 pct. siden jan. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (lejebolig)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. jan. 2024 · Alm. Salg
59.500.000 kr.
I dag · vores estimat
30.207.606 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic