Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 11, 5. mf

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
11022 m²
Bebygget areal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.180.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden sep. 2017
452k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.800.000 kr.14. nov. 20176.695.000 kr.31. okt. 20233.347.500 kr.I dag · vores estimat5.180.418 kr.Markedet · 1992854.199 kr.Markedet · 1993451.962 kr.Markedet · 1994656.370 kr.Markedet · 1995674.271 kr.Markedet · 1996647.802 kr.Markedet · 19971.560.600 kr.Markedet · 19981.325.898 kr.Markedet · 1999973.692 kr.Markedet · 2000918.000 kr.Markedet · 20011.117.971 kr.Markedet · 20021.184.832 kr.Markedet · 20031.222.011 kr.Markedet · 20041.701.972 kr.Markedet · 2005586.143 kr.Markedet · 20061.328.958 kr.Markedet · 20071.648.575 kr.Markedet · 20082.213.604 kr.Markedet · 20091.245.879 kr.Markedet · 20101.709.928 kr.Markedet · 20111.527.705 kr.Markedet · 20121.450.899 kr.Markedet · 20131.999.863 kr.Markedet · 20141.597.932 kr.Markedet · 20152.256.750 kr.Markedet · 20163.177.351 kr.Markedet · 20173.048.372 kr.Markedet · 20182.577.744 kr.Markedet · 20192.868.750 kr.Markedet · 20202.545.767 kr.Markedet · 20213.726.774 kr.Markedet · 20224.169.556 kr.Markedet · 20232.531.997 kr.Markedet · 20242.448.000 kr.Markedet · 20253.272.976 kr.Markedet · 20262.601.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.347.500 kr.
I dag · vores estimat
5.180.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte3.347.500 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • sep.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²0 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²118 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²0 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²118 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²0 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²118 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²118 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²118 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²118 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²118 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden