Sundby Parkvej 18, 4. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 4349 m²
Bebygget areal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.227 kr/m².6.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundby gns: 59.325 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-12,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.593.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.593.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg9.775.000 kr.
sep.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundby Parkvej 18, 2. th 2300 København S	114 m²	0 m	14-01-2026	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Sundby Parkvej 18, 1. th 2300 København S	114 m²	0 m	24-10-2024	6.250.000 kr.	54.825 kr./m²
Sundby Parkvej 10, 3. th 2300 København S	114 m²	51 m	27-07-2025	8.250.000 kr.	72.368 kr./m²
Sundby Parkvej 10, 1. tv 2300 København S	112 m²	51 m	27-01-2026	7.500.000 kr.	66.964 kr./m²
Sundby Parkvej 4, 3. tv 2300 København S	112 m²	53 m	03-03-2024	6.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Sundby Parkvej 1, 1. tv 2300 København S	112 m²	92 m	18-12-2024	5.775.000 kr.	51.562 kr./m²
Sundby Parkvej 12, 1. tv 2300 København S	117 m²	48 m	20-12-2023	5.690.000 kr.	48.632 kr./m²
Sundby Parkvej 5, st. th 2300 København S	112 m²	119 m	19-03-2024	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Sundby Parkvej 13, 2. tv 2300 København S	112 m²	119 m	06-09-2025	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Sundby Parkvej 2, 2. tv 2300 København S	117 m²	63 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	57.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu