Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1751 København V

Sundevedsgade 21, 5. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
7465 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.585 kr/m².5.381.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.536.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,45 pct. siden jul. 2021
1,9M2,9M3,9M4,9M5,8M20172018201920202021202220232024202520261. jul. 20214.326.903 kr.31. jul. 20235.225.000 kr.31. jul. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat4.536.719 kr.Markedet · 20171.866.648 kr.Markedet · 20184.448.808 kr.Markedet · 20194.142.964 kr.Markedet · 20204.261.236 kr.Markedet · 20215.558.784 kr.Markedet · 20225.628.840 kr.Markedet · 20235.451.348 kr.Markedet · 20245.552.568 kr.Markedet · 20255.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1751 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
4.326.903 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.326.903 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundevedsgade 4, 5.
1751 København V		97 m²72 m10-12-20245.395.000 kr.55.619 kr./m²
Sundevedsgade 21, st. tv
1751 København V		68 m²0 m28-01-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Sundevedsgade 25, 2. th
1751 København V		103 m²24 m21-07-20247.150.000 kr.69.417 kr./m²
Sundevedsgade 25, 5. tv
1751 København V		59 m²24 m11-03-20243.900.000 kr.66.102 kr./m²
Sundevedsgade 4, 1.
1751 København V		126 m²72 m04-05-20246.210.000 kr.49.286 kr./m²
Til toppen af siden