Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1751 København V

Sundevedsgade 25, 5. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
7465 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.295 kr/m².5.661.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.087.183 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,84 pct. siden jul. 2021
1,3M2,0M2,7M3,4M4,1M20172018201920202021202220232024202520264. jul. 20213.448.393 kr.30. apr. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.087.183 kr.Markedet · 20171.311.098 kr.Markedet · 20183.124.758 kr.Markedet · 20192.909.939 kr.Markedet · 20202.993.011 kr.Markedet · 20213.904.384 kr.Markedet · 20223.953.590 kr.Markedet · 20233.828.923 kr.Markedet · 20243.900.018 kr.Markedet · 20253.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1751 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
3.448.393 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.448.393 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundevedsgade 21, st. tv
1751 København V		68 m²24 m28-01-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Sundevedsgade 21, 5. tv
1751 København V		84 m²24 m30-05-20245.850.000 kr.69.643 kr./m²
Sundevedsgade 4, 5.
1751 København V		97 m²96 m10-12-20245.395.000 kr.55.619 kr./m²
Sundevedsgade 25, 2. th
1751 København V		103 m²0 m21-07-20247.150.000 kr.69.417 kr./m²
Til toppen af siden