Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sundholmsvej 27, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1698 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.782 kr/m².5.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundholmsvej gns: 51.883 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.360.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden mar. 2025
369k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.340.000 kr.I dag · vores estimat5.360.126 kr.Markedet · 1992575.400 kr.Markedet · 1993431.100 kr.Markedet · 1994491.500 kr.Markedet · 1995505.200 kr.Markedet · 1996691.600 kr.Markedet · 1997646.600 kr.Markedet · 1998587.200 kr.Markedet · 1999958.400 kr.Markedet · 20001.048.700 kr.Markedet · 20011.343.100 kr.Markedet · 20021.591.800 kr.Markedet · 20031.726.800 kr.Markedet · 20041.818.700 kr.Markedet · 20051.999.800 kr.Markedet · 20062.789.700 kr.Markedet · 20072.718.800 kr.Markedet · 20082.619.000 kr.Markedet · 20092.526.900 kr.Markedet · 20102.268.500 kr.Markedet · 20112.242.300 kr.Markedet · 20122.156.900 kr.Markedet · 20132.726.800 kr.Markedet · 20142.749.000 kr.Markedet · 20152.905.300 kr.Markedet · 20163.167.500 kr.Markedet · 20173.512.000 kr.Markedet · 20183.787.900 kr.Markedet · 20193.822.500 kr.Markedet · 20203.909.300 kr.Markedet · 20214.504.900 kr.Markedet · 20224.750.000 kr.Markedet · 20234.205.700 kr.Markedet · 20244.621.200 kr.Markedet · 20255.168.900 kr.Markedet · 20266.577.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.340.000 kr.
I dag · vores estimat
5.360.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.340.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundholmsvej 21, st. th
2300 København S		101 m²26 m03-05-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Sundholmsvej 27, st. th
2300 København S		98 m²0 m22-09-20255.700.000 kr.58.163 kr./m²
Sundholmsvej 21, 4. th
2300 København S		98 m²26 m02-11-20245.250.000 kr.53.571 kr./m²
Sundholmsvej 31, 1. th
2300 København S		103 m²24 m07-09-20255.360.000 kr.52.039 kr./m²
Sundholmsvej 31, 2. th
2300 København S		103 m²24 m09-06-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Sundholmsvej 27, 3. tv
2300 København S		105 m²0 m07-07-20256.700.000 kr.63.810 kr./m²
Sundholmsvej 27, 1. tv
2300 København S		105 m²0 m10-02-20245.600.000 kr.53.333 kr./m²
Sundholmsvej 21, 2. tv
2300 København S		94 m²26 m08-01-20254.680.000 kr.49.787 kr./m²
Sundholmsvej 31, 2. tv
2300 København S		93 m²24 m20-01-20266.125.000 kr.65.860 kr./m²
Sundholmsvej 21, 4. tv
2300 København S		91 m²26 m18-12-20255.900.000 kr.64.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden