Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 111, st. tv
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 111, st. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 13.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
4160 m²
Bebygget areal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.645 kr/m².9.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.549.781 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.500.000 kr / Estimat: 11.209.855 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden jun. 2020
3,8M5,7M7,5M9,3M11,2M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. jun. 20206.795.000 kr.I dag · vores estimat10.549.781 kr.Markedet · 20134.230.390 kr.Markedet · 20143.903.445 kr.Markedet · 20155.172.470 kr.Markedet · 20165.255.500 kr.Markedet · 20175.725.620 kr.Markedet · 20186.326.955 kr.Markedet · 20195.568.070 kr.Markedet · 20206.353.405 kr.Markedet · 20217.016.035 kr.Markedet · 20227.776.875 kr.Markedet · 20237.658.540 kr.Markedet · 20247.686.255 kr.Markedet · 20258.322.090 kr.Markedet · 20269.619.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
10.549.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 31, 2. tv
2150 Nordhavn		115 m²185 m12-06-20269.800.000 kr.85.217 kr./m²
Sundkaj 83, 1. tv
2150 Nordhavn		113 m²51 m21-03-20246.900.000 kr.61.062 kr./m²
Sundkaj 69, 2. tv
2150 Nordhavn		118 m²104 m07-07-20248.100.000 kr.68.644 kr./m²
Sundkaj 7, 5. th
2150 Nordhavn		114 m²255 m12-02-20248.995.000 kr.78.904 kr./m²
Sundkaj 29, 4. th
2150 Nordhavn		117 m²206 m19-05-202610.900.000 kr.93.162 kr./m²
Sundkaj 87, 2. th
2150 Nordhavn		110 m²56 m05-07-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Sundkaj 87, 4. th
2150 Nordhavn		110 m²56 m20-05-20258.850.000 kr.80.455 kr./m²
Sundkaj 39, 4. th
2150 Nordhavn		112 m²202 m05-06-202613.145.000 kr.117.366 kr./m²
Sundkaj 67, 3. tv
2150 Nordhavn		120 m²121 m13-08-20248.505.000 kr.70.875 kr./m²
Sundkaj 93, 4. tv
2150 Nordhavn		123 m²24 m29-06-202511.500.000 kr.93.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden