Sundkaj 31, st. mf

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 663 m²
Bebygget areal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.950 kr/m².5.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering5.594.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.594.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 75, 3. th 2150 Nordhavn	70 m²	102 m	14-12-2025	6.200.000 kr.	88.571 kr./m²
Sundkaj 33, st. tv 2150 Nordhavn	71 m²	15 m	05-03-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Sundkaj 11, 2. tv 2150 Nordhavn	71 m²	73 m	26-09-2024	5.225.000 kr.	73.592 kr./m²
Sundkaj 73, 2. th 2150 Nordhavn	68 m²	103 m	02-12-2025	6.150.000 kr.	90.441 kr./m²
Sundkaj 11, 2. th 2150 Nordhavn	73 m²	73 m	08-03-2024	5.100.000 kr.	69.863 kr./m²
Sundkaj 81, st. th 2150 Nordhavn	73 m²	124 m	02-06-2026	6.050.000 kr.	82.877 kr./m²
Sundkaj 87, st. th 2150 Nordhavn	73 m²	136 m	27-04-2024	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Sundkaj 11, 1. th 2150 Nordhavn	65 m²	73 m	24-06-2025	4.835.000 kr.	74.385 kr./m²
Sundkaj 11, st. th 2150 Nordhavn	65 m²	73 m	26-03-2025	4.495.000 kr.	69.154 kr./m²
Sundkaj 85, st. th 2150 Nordhavn	64 m²	157 m	12-01-2025	3.865.000 kr.	60.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu