Sundkaj 69, 4. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 5526 m²
Bebygget areal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.668 kr/m².9.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering11.737.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 6.497.306 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.737.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.497.306 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 69, 2. tv 2150 Nordhavn	118 m²	0 m	07-07-2024	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Sundkaj 67, 3. tv 2150 Nordhavn	120 m²	17 m	13-08-2024	8.505.000 kr.	70.875 kr./m²
Sundkaj 29, 4. th 2150 Nordhavn	117 m²	109 m	19-05-2026	10.900.000 kr.	93.162 kr./m²
Sundkaj 31, 2. tv 2150 Nordhavn	115 m²	90 m	12-06-2026	9.800.000 kr.	85.217 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv 2150 Nordhavn	122 m²	101 m	07-02-2024	7.550.000 kr.	61.885 kr./m²
Sundkaj 1, 4. tv 2150 Nordhavn	122 m²	123 m	30-10-2024	10.500.000 kr.	86.066 kr./m²
Sundkaj 83, 1. tv 2150 Nordhavn	113 m²	72 m	21-03-2024	6.900.000 kr.	61.062 kr./m²
Sundkaj 93, 4. tv 2150 Nordhavn	123 m²	81 m	29-06-2025	11.500.000 kr.	93.496 kr./m²
Sundkaj 7, 5. th 2150 Nordhavn	114 m²	152 m	12-02-2024	8.995.000 kr.	78.904 kr./m²
Sundkaj 39, 4. th 2150 Nordhavn	112 m²	101 m	05-06-2026	13.145.000 kr.	117.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu