Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1927 Frederiksberg C

Suomisvej 7, 3.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1927).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
633 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.722.337 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden maj 2010
2,9M5,7M8,6M11,4M14,2M20012009201020132016201920212024202631. maj 20104.160.000 kr.I dag · vores estimat6.722.337 kr.Markedet · 20012.911.944 kr.Markedet · 20094.615.464 kr.Markedet · 20104.160.016 kr.Markedet · 20134.480.056 kr.Markedet · 20164.125.072 kr.Markedet · 20198.400.000 kr.Markedet · 202111.473.224 kr.Markedet · 202414.198.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1927 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1927 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.722.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suomisvej 6, 1.
1927 Frederiksberg C		165 m²38 m26-11-202416.450.000 kr.99.697 kr./m²
Suomisvej 1, 2. th
1927 Frederiksberg C		150 m²64 m07-10-202410.400.000 kr.69.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1927

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden