Sv Olufsens Vej 5, 7600 Struer — Villa · 123 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.060.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.003.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	170 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	284 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	168 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	328 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	424 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	276 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	152 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	179 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	320 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	832 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu