Villa på 251 m², grund på 18.848 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
18848 m²
Indbygget garage
50 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.267.950 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,96 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.267.950 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Agerupvej 40, Agerup 4360 Kirke Eskilstrup
315 m²
1,6 km
12-06-2025
2.445.000 kr.
7.762 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
2,1 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
2,4 km
04-10-2025
1.720.000 kr.
10.238 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup 4360 Kirke Eskilstrup
196 m²
3,6 km
21-08-2025
3.450.000 kr.
17.602 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
4,1 km
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
4,2 km
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
3,8 km
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
4,1 km
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
4,2 km
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
4,6 km
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic