Landejendom på 266 m², grund på 59.184 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
59184 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.722 kr/m².11.508.333 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.701.134 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,03 pct. siden nov. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.701.134 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2002Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1905Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
464 m
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
Agerupvej 49 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
1,3 km
01-10-2026
6.800.000 kr.
27.419 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
512 m
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
3,3 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
97.581 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
4,0 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
3,7 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic