Svanesmindevej 4, Esby

Villa · 85 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².2.199.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,31 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010375.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,3 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	2,9 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	2,6 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,8 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	3,8 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	3,5 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	2,9 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,1 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Asgilhøjevej 20 8420 Knebel	135 m²	3,7 km	23-10-2026	736.000 kr.	5.452 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	8,3 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu