Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1917 Frederiksberg C

Sveasvej 10, 1. 2

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1917). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1994
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1156 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1917 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.023 kr/m².6.182.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.152.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden dec. 2017
935k2,3M3,6M5,0M6,3M200820142017201820192020202120242025202614. dec. 20173.500.000 kr.30. dec. 20182.050.000 kr.31. maj 20255.795.000 kr.I dag · vores estimat6.152.480 kr.Markedet · 2008935.480 kr.Markedet · 20143.132.080 kr.Markedet · 20183.984.680 kr.Markedet · 20193.985.450 kr.Markedet · 20204.098.360 kr.Markedet · 20214.661.790 kr.Markedet · 20244.399.990 kr.Markedet · 20255.795.020 kr.Markedet · 20266.014.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1917 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1917 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.152.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 10, st. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²0 m21-03-20244.400.000 kr.62.857 kr./m²
Sveasvej 8, 1. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²30 m16-03-20266.250.000 kr.88.028 kr./m²
Sveasvej 8, st. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²30 m11-02-20265.950.000 kr.83.803 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²30 m27-10-20256.050.000 kr.85.211 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 4
1917 Frederiksberg C		77 m²30 m21-10-20257.295.000 kr.94.740 kr./m²
Sveasvej 8, 3. 2
1917 Frederiksberg C		100 m²30 m28-04-20247.150.000 kr.71.500 kr./m²
Til toppen af siden