Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1917 Frederiksberg C

Sveasvej 8, 2. 2

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1917). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1994
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1156 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1917 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.275 kr/m².6.127.142 kr.
  2. 2Vores vurdering6.189.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden apr. 2016
922k2,2M3,6M4,9M6,2M200820142016201820192020202120242025202630. apr. 20163.050.000 kr.31. okt. 20183.050.000 kr.31. jul. 20191.925.000 kr.28. feb. 20214.025.000 kr.I dag · vores estimat6.189.059 kr.Markedet · 2008922.116 kr.Markedet · 20143.087.336 kr.Markedet · 20183.927.756 kr.Markedet · 20193.928.515 kr.Markedet · 20204.039.812 kr.Markedet · 20214.595.193 kr.Markedet · 20244.337.133 kr.Markedet · 20255.712.234 kr.Markedet · 20265.928.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1917 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1917 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 10, 1. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²30 m11-03-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Sveasvej 10, st. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²30 m21-03-20244.400.000 kr.62.857 kr./m²
Sveasvej 8, 1. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m16-03-20266.250.000 kr.88.028 kr./m²
Sveasvej 8, st. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m11-02-20265.950.000 kr.83.803 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m27-10-20256.050.000 kr.85.211 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 4
1917 Frederiksberg C		77 m²0 m21-10-20257.295.000 kr.94.740 kr./m²
Sveasvej 8, 3. 2
1917 Frederiksberg C		100 m²0 m28-04-20247.150.000 kr.71.500 kr./m²
Til toppen af siden