Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1917 Frederiksberg C

Sveasvej 8, 3. 1

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1917). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1994
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1156 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1917 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.275 kr/m².6.127.142 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.064.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden dec. 2014
1,2M3,0M4,8M6,5M8,3M20082014201820192020202120242025202631. dec. 20144.450.000 kr.30. sep. 20185.237.000 kr.I dag · vores estimat8.064.107 kr.Markedet · 20081.229.488 kr.Markedet · 20144.116.448 kr.Markedet · 20185.237.008 kr.Markedet · 20195.238.020 kr.Markedet · 20205.386.416 kr.Markedet · 20216.126.924 kr.Markedet · 20245.782.844 kr.Markedet · 20257.616.312 kr.Markedet · 20267.904.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1917 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1917 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.237.000 kr.
I dag · vores estimat
8.064.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.237.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 8, 3. 2
1917 Frederiksberg C		100 m²0 m28-04-20247.150.000 kr.71.500 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 4
1917 Frederiksberg C		77 m²0 m21-10-20257.295.000 kr.94.740 kr./m²
Sveasvej 8, 1. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m16-03-20266.250.000 kr.88.028 kr./m²
Sveasvej 8, st. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m11-02-20265.950.000 kr.83.803 kr./m²
Sveasvej 8, 2. 3
1917 Frederiksberg C		71 m²0 m27-10-20256.050.000 kr.85.211 kr./m²
Sveasvej 10, 1. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²30 m11-03-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Sveasvej 10, st. 2
1917 Frederiksberg C		70 m²30 m21-03-20244.400.000 kr.62.857 kr./m²
Til toppen af siden