Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1912 Frederiksberg C

Svend Trøsts Vej 7, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1871

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1871, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1912). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.716 kr/m².10.294.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.571.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden jan. 2018
1,4M3,1M4,9M6,6M8,4M200320052010201120122014201520162017201820232025202618. jan. 20185.742.500 kr.I dag · vores estimat6.571.200 kr.Markedet · 20031.373.403 kr.Markedet · 20052.650.125 kr.Markedet · 20103.894.990 kr.Markedet · 20113.183.702 kr.Markedet · 20123.975.021 kr.Markedet · 20144.425.015 kr.Markedet · 20154.771.779 kr.Markedet · 20164.852.365 kr.Markedet · 20175.278.272 kr.Markedet · 20186.699.960 kr.Markedet · 20238.379.168 kr.Markedet · 20257.167.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1912 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg
5.742.500 kr.
I dag · vores estimat
6.571.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.742.500 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. tv
1912 Frederiksberg C		153 m²117 m27-05-202510.200.000 kr.66.667 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. tv
1912 Frederiksberg C		166 m²117 m14-08-20259.440.000 kr.56.867 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. th
1912 Frederiksberg C		166 m²117 m04-08-20259.350.000 kr.56.325 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. tv
1912 Frederiksberg C		166 m²117 m27-05-202510.370.000 kr.62.470 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. th
1912 Frederiksberg C		179 m²117 m08-09-202511.060.000 kr.61.788 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. th
1912 Frederiksberg C		179 m²117 m20-08-202510.360.000 kr.57.877 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 3. th
1912 Frederiksberg C		179 m²117 m20-08-202511.280.000 kr.63.017 kr./m²
Til toppen af siden