Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Svendsgade 50

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².2.888.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvendsgade gns: 25.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,72 pct. siden jun. 2021
449k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.569.007 kr.Markedet · 1992448.704 kr.Markedet · 1993515.280 kr.Markedet · 1994541.614 kr.Markedet · 1995587.100 kr.Markedet · 1996691.638 kr.Markedet · 1997875.520 kr.Markedet · 1998846.108 kr.Markedet · 1999757.644 kr.Markedet · 2000745.902 kr.Markedet · 2001821.598 kr.Markedet · 2002869.478 kr.Markedet · 2003835.506 kr.Markedet · 2004924.312 kr.Markedet · 2005950.418 kr.Markedet · 20061.124.382 kr.Markedet · 20071.418.730 kr.Markedet · 20081.830.156 kr.Markedet · 20091.506.396 kr.Markedet · 20101.335.624 kr.Markedet · 20111.711.140 kr.Markedet · 20121.477.212 kr.Markedet · 20131.743.516 kr.Markedet · 20141.470.258 kr.Markedet · 20151.495.794 kr.Markedet · 20161.569.552 kr.Markedet · 20172.012.442 kr.Markedet · 20181.583.916 kr.Markedet · 20191.550.514 kr.Markedet · 20201.852.500 kr.Markedet · 20212.137.500 kr.Markedet · 20221.928.082 kr.Markedet · 20232.336.430 kr.Markedet · 20242.120.628 kr.Markedet · 20252.083.350 kr.Markedet · 20261.973.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²24 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²34 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		143 m²184 m15-06-20252.642.000 kr.18.476 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²202 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²283 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²189 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²88 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²614 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²515 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²408 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden