Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Svendsvej 1

Rækkehus · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.180 kr/m².2.944.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.468.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejas Plads 11
3650 Ølstykke		149 m²656 m26-02-20263.300.000 kr.22.148 kr./m²
Park Alle 34
3650 Ølstykke		140 m²337 m28-09-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Park Alle 46
3650 Ølstykke		140 m²382 m12-08-20253.345.000 kr.23.893 kr./m²
Slejpners Plads 11
3650 Ølstykke		134 m²651 m18-12-20253.125.000 kr.23.321 kr./m²
Frejas Plads 4
3650 Ølstykke		132 m²715 m13-05-20263.402.745 kr.25.778 kr./m²
Mjølners Plads 5
3650 Ølstykke		128 m²536 m04-03-20242.150.000 kr.16.797 kr./m²
Park Alle 4
3650 Ølstykke		122 m²222 m06-05-20252.525.000 kr.20.697 kr./m²
Park Alle 7
3650 Ølstykke		122 m²243 m27-01-20252.675.000 kr.21.926 kr./m²
Frejas Plads 2
3650 Ølstykke		130 m²708 m04-08-20263.095.000 kr.23.808 kr./m²
Slejpners Plads 9
3650 Ølstykke		128 m²635 m09-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden