Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sverigesgade 1, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².1.738.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden jul. 2018
242k600k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.467.500 kr.31. maj 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.416.101 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.493.310 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.477.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.467.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.467.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 3, st. th
9000 Aalborg		69 m²13 m21-07-20261.710.000 kr.24.783 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²70 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²165 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²142 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²142 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²
Islandsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		69 m²156 m06-03-20241.355.000 kr.19.638 kr./m²
Falstersgade 7, st.
9000 Aalborg		69 m²162 m21-08-20261.645.000 kr.23.841 kr./m²
Finlandsgade 12, 3. th
9000 Aalborg		72 m²49 m30-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²62 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th
9000 Aalborg		68 m²84 m02-12-20241.675.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden