Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sverigesgade 3, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.033 kr/m².1.478.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden apr. 2018
239k694k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20182.060.000 kr.30. sep. 20261.710.000 kr.I dag · vores estimat1.336.831 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.470.252 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.454.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2018 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²56 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²133 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Falstersgade 7, st.
9000 Aalborg		69 m²162 m21-08-20261.645.000 kr.23.841 kr./m²
Islandsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		69 m²169 m06-03-20241.355.000 kr.19.638 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th
9000 Aalborg		68 m²92 m02-12-20241.675.000 kr.24.632 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg		68 m²148 m19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Islandsgade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²155 m06-04-20241.355.000 kr.19.926 kr./m²
Islandsgade 10, 2. th
9000 Aalborg		68 m²165 m14-02-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²181 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²133 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden