Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 27

Rækkehus · 159 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 159 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.046 kr/m².10.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverrigsgade gns: 73.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.798.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden aug. 2025
829k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202511.120.000 kr.I dag · vores estimat10.798.839 kr.Markedet · 1992976.260 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.100.280 kr.Markedet · 19951.128.582 kr.Markedet · 1996995.976 kr.Markedet · 19971.644.219 kr.Markedet · 19981.526.718 kr.Markedet · 19991.876.359 kr.Markedet · 20001.434.498 kr.Markedet · 20011.836.450 kr.Markedet · 20022.727.168 kr.Markedet · 20032.537.958 kr.Markedet · 20043.301.317 kr.Markedet · 2005888.651 kr.Markedet · 20065.089.749 kr.Markedet · 20074.850.295 kr.Markedet · 20085.021.379 kr.Markedet · 20093.723.939 kr.Markedet · 20103.781.338 kr.Markedet · 20114.372.500 kr.Markedet · 20124.937.268 kr.Markedet · 20135.431.599 kr.Markedet · 20145.788.713 kr.Markedet · 20155.491.224 kr.Markedet · 20165.802.228 kr.Markedet · 20175.595.210 kr.Markedet · 20186.194.799 kr.Markedet · 20196.235.503 kr.Markedet · 20206.528.858 kr.Markedet · 20217.376.487 kr.Markedet · 20228.618.436 kr.Markedet · 20237.757.610 kr.Markedet · 20247.798.950 kr.Markedet · 20258.934.210 kr.Markedet · 20268.566.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
11.120.000 kr.
I dag · vores estimat
10.798.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg11.120.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²13 m28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Sverrigsgade 41
2300 København S		116 m²37 m31-05-202610.985.000 kr.94.698 kr./m²
Sverrigsgade 45
2300 København S		114 m²46 m02-09-202510.250.000 kr.89.912 kr./m²
Sverrigsgade 43
2300 København S		113 m²41 m30-07-20248.200.000 kr.72.566 kr./m²
Sverrigsgade 47
2300 København S		111 m²51 m15-12-20259.650.000 kr.86.937 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,1 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Badensgade 34
2300 København S		183 m²874 m22-01-202610.900.000 kr.59.563 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²2,0 km30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²2,1 km26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Knud Kristensens Gade 57
2300 København S		156 m²2,0 km12-11-202310.500.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden