Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 51

Rækkehus · 118 m² · bygget 1864

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1864
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.470 kr/m².8.887.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverrigsgade gns: 73.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.099.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden mar. 2021
615k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.275.000 kr.1. jul. 20215.275.000 kr.I dag · vores estimat8.099.526 kr.Markedet · 1992724.520 kr.Markedet · 1993655.608 kr.Markedet · 1994816.560 kr.Markedet · 1995837.564 kr.Markedet · 1996739.152 kr.Markedet · 19971.220.238 kr.Markedet · 19981.133.036 kr.Markedet · 19991.392.518 kr.Markedet · 20001.064.596 kr.Markedet · 20011.362.900 kr.Markedet · 20022.023.936 kr.Markedet · 20031.883.516 kr.Markedet · 20042.450.034 kr.Markedet · 2005659.502 kr.Markedet · 20063.777.298 kr.Markedet · 20073.599.590 kr.Markedet · 20083.726.558 kr.Markedet · 20092.763.678 kr.Markedet · 20102.806.276 kr.Markedet · 20113.245.000 kr.Markedet · 20123.664.136 kr.Markedet · 20134.030.998 kr.Markedet · 20144.296.026 kr.Markedet · 20154.075.248 kr.Markedet · 20164.306.056 kr.Markedet · 20174.152.420 kr.Markedet · 20184.597.398 kr.Markedet · 20194.627.606 kr.Markedet · 20204.845.316 kr.Markedet · 20215.474.374 kr.Markedet · 20226.396.072 kr.Markedet · 20235.757.220 kr.Markedet · 20245.787.900 kr.Markedet · 20256.630.420 kr.Markedet · 20266.357.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.099.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.275.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsgade 41
2300 København S		116 m²37 m31-05-202610.985.000 kr.94.698 kr./m²
Sverrigsgade 45
2300 København S		114 m²28 m02-09-202510.250.000 kr.89.912 kr./m²
Sverrigsgade 43
2300 København S		113 m²33 m30-07-20248.200.000 kr.72.566 kr./m²
Sverrigsgade 47
2300 København S		111 m²24 m15-12-20259.650.000 kr.86.937 kr./m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²69 m28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Sverrigsgade 27
2300 København S		159 m²74 m11-06-202511.120.000 kr.69.937 kr./m²
Tom Kristensens Vej 123
2300 København S		115 m²734 m10-03-20256.520.000 kr.56.696 kr./m²
Tom Kristensens Vej 157
2300 København S		115 m²736 m18-08-20268.100.000 kr.70.435 kr./m²
Tom Kristensens Vej 161
2300 København S		115 m²743 m02-07-20257.151.000 kr.62.183 kr./m²
Tom Kristensens Vej 93
2300 København S		115 m²744 m05-03-20245.900.000 kr.51.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden