Sverrigsgade 6A, 2. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1886, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.645 kr/m².3.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsgade gns: 53.084 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.770.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsgade 6B, 2. th 2300 København S	45 m²	9 m	03-08-2026	3.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Sverrigsgade 6B, st. tv 2300 København S	47 m²	9 m	15-02-2026	3.675.000 kr.	78.191 kr./m²
Sverrigsgade 4A, st. th 2300 København S	83 m²	27 m	18-05-2024	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Sverrigsgade 4B, 2. th 2300 København S	89 m²	14 m	17-06-2024	4.850.000 kr.	54.494 kr./m²
Sverrigsgade 4A, 2. tv 2300 København S	90 m²	27 m	17-02-2025	5.195.000 kr.	57.722 kr./m²
Hallandsgade 6B, 5. th 2300 København S	46 m²	52 m	06-11-2024	2.325.000 kr.	50.543 kr./m²
Hallandsgade 6C, 5. th 2300 København S	47 m²	50 m	24-09-2025	3.100.000 kr.	65.957 kr./m²
Brysselgade 6, 1. tv 2300 København S	46 m²	275 m	03-06-2024	2.485.000 kr.	54.022 kr./m²
Brysselgade 6, st. tv 2300 København S	46 m²	275 m	22-11-2023	2.200.000 kr.	47.826 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 1 2300 København S	47 m²	123 m	21-05-2026	3.295.000 kr.	70.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu