Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svinget 3, Vorup

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 142 m².2.355.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden mar. 2017
308k866k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.750.000 kr.31. mar. 20201.910.000 kr.I dag · vores estimat2.541.012 kr.Markedet · 1992657.460 kr.Markedet · 1993516.028 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995622.244 kr.Markedet · 1996610.742 kr.Markedet · 1997894.174 kr.Markedet · 1998307.572 kr.Markedet · 19991.047.108 kr.Markedet · 2000947.992 kr.Markedet · 20011.007.064 kr.Markedet · 20021.048.812 kr.Markedet · 20031.072.668 kr.Markedet · 20041.074.798 kr.Markedet · 20051.178.742 kr.Markedet · 20061.383.932 kr.Markedet · 20071.745.464 kr.Markedet · 20081.464.446 kr.Markedet · 2009659.448 kr.Markedet · 20101.520.110 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.644.644 kr.Markedet · 20131.067.982 kr.Markedet · 20141.962.440 kr.Markedet · 20151.500.372 kr.Markedet · 20161.597.074 kr.Markedet · 20171.382.086 kr.Markedet · 20181.447.832 kr.Markedet · 20191.562.000 kr.Markedet · 20201.531.612 kr.Markedet · 20211.828.108 kr.Markedet · 20221.947.956 kr.Markedet · 20231.525.932 kr.Markedet · 20241.892.292 kr.Markedet · 20251.759.380 kr.Markedet · 20262.135.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²84 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²299 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²194 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²317 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²124 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²99 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²438 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²348 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²398 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²714 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden