Svinkløvvej 122, Kollerup

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 10.777 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 10777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².2.425.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.391.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.108.884 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel1.108.884 kr.
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	346 m	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	266 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,5 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	498 m	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,4 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	1,4 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,6 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	1,5 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	2,2 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	1,9 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu