Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Sydskrænten 6

Villa · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.588 kr/m².2.881.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.238.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden maj 2024
235k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.238.383 kr.Markedet · 1992484.365 kr.Markedet · 1993558.390 kr.Markedet · 1994780.675 kr.Markedet · 1995516.180 kr.Markedet · 1996688.170 kr.Markedet · 1997919.905 kr.Markedet · 19981.007.580 kr.Markedet · 1999265.860 kr.Markedet · 20001.284.885 kr.Markedet · 2001673.260 kr.Markedet · 2002857.220 kr.Markedet · 20031.158.045 kr.Markedet · 20041.163.295 kr.Markedet · 20051.387.260 kr.Markedet · 20061.896.510 kr.Markedet · 20071.845.900 kr.Markedet · 2008565.950 kr.Markedet · 2009504.000 kr.Markedet · 20101.394.715 kr.Markedet · 20111.403.325 kr.Markedet · 2012949.095 kr.Markedet · 20131.075.935 kr.Markedet · 20141.318.380 kr.Markedet · 20151.640.100 kr.Markedet · 20161.664.670 kr.Markedet · 20171.081.710 kr.Markedet · 20181.543.185 kr.Markedet · 20192.220.960 kr.Markedet · 20202.127.195 kr.Markedet · 20212.190.615 kr.Markedet · 20222.440.515 kr.Markedet · 20232.276.505 kr.Markedet · 20242.316.720 kr.Markedet · 20252.919.000 kr.Markedet · 20262.336.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²695 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²693 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²278 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²103 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²109 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²1,2 km31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²1,3 km29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²1,3 km29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²813 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²478 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden