Syrenvænget 7, Thurø

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1091 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 191 m².4.340.857 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.574.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,41 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008majEjerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	278 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	345 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	374 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	462 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	617 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	389 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	317 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	649 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	404 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	722 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu