Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.760.150 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.658.839 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+122,36 pct. siden aug. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. aug. 1997 · Alm. Salg
746.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.839 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997aug.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
164 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
330 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
216 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
121 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
262 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
401 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
469 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
396 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
544 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
361 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic